一房二卖如何告原房东坐牢
衢州柯城刑事律师
2025-04-10
法律分析:
(1)原房东一房二卖要承担刑事责任,关键在于是否构成合同诈骗罪。这要求房东主观上有非法占有目的,客观上实施欺诈行为让购房者产生错误认识并处分财产。
(2)证据收集至关重要。房屋买卖合同能证明双方交易关系,付款凭证显示购房者资金流向,沟通记录可呈现房东在交易中的表现,这些都有助于证明一房二卖事实和房东非法占有意图。
(3)报案程序是向公安机关提交证据并详细陈述情况。若符合立案标准,公安机关会立案侦查,侦查认定构成犯罪后移送检察院审查起诉,最终由法院审判定罪量刑。
(4)若不构成犯罪,购房者可通过民事诉讼要求房东返还购房款和赔偿损失。
提醒:
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)判断是否构成犯罪:仔细审查原房东是否符合合同诈骗罪构成要件,即主观有非法占有目的,客观实施欺诈行为让自己产生错误认识并处分财产。
(二)收集证据:积极收集房屋买卖合同、付款凭证、与房东的沟通记录等,用以证明房东一房二卖事实和非法占有购房款意图。
(三)报案与后面:向公安机关报案,提交收集好的证据并详细陈述情况。若符合立案标准,公安机关会立案侦查;侦查认定构成犯罪,会移送检察院审查起诉,由法院审判定罪量刑。若不构成犯罪,可通过民事诉讼要求房东返还购房款、赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若原房东一房二卖,想追究其刑事责任,看是否符合合同诈骗罪要件,即主观有非法占有目的,客观实施欺诈让你错误处分财产。
2.收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据,证明房东一房二卖及非法占有房款意图。
3.向公安机关报案,提交证据并陈述情况。符合立案标准会侦查,认定犯罪就移送审查起诉、审判;不构成犯罪,可民事诉讼索赔。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
原房东一房二卖,可按合同诈骗罪构成要件判断能否追究其刑事责任,收集证据向公安机关报案,若不构成犯罪还能民事诉讼维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国刑法》中合同诈骗罪的规定,若原房东主观有非法占有目的,客观实施欺诈行为让购房者产生错误认识并处分财产,便可能构成合同诈骗。在此情况下,购房者要收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据,证明房东一房二卖事实和非法占有购房款意图。然后向公安机关报案,提交证据并说明情况,若符合立案标准,公安机关会立案侦查,后面经检察院审查起诉,由法院审判定罪量刑。若不构成犯罪,购房者可根据《中华人民共和国民法典》,通过民事诉讼要求房东返还购房款、赔偿损失。若您在遇到一房二卖情况时,对证据收集、报案流程或后面法律程序有疑问,可随时向我或专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.原房东一房二卖想追究其刑事责任,需判断是否符合合同诈骗罪构成要件,即主观有非法占有目的,客观实施欺诈行为让购房者产生错误认识并处分财产。
2.为追究责任,首先要收集相关证据,像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等,以此证明房东一房二卖事实和非法占有购房款意图。
3.收集好证据后向公安机关报案,提交证据并详细陈述情况。若符合立案标准,公安机关会立案侦查;经侦查认定构成犯罪,会移送检察院审查起诉,由法院审判定罪量刑。
4.若最终认定不构成犯罪,购房者也能通过民事诉讼要求房东返还购房款、赔偿损失。
(1)原房东一房二卖要承担刑事责任,关键在于是否构成合同诈骗罪。这要求房东主观上有非法占有目的,客观上实施欺诈行为让购房者产生错误认识并处分财产。
(2)证据收集至关重要。房屋买卖合同能证明双方交易关系,付款凭证显示购房者资金流向,沟通记录可呈现房东在交易中的表现,这些都有助于证明一房二卖事实和房东非法占有意图。
(3)报案程序是向公安机关提交证据并详细陈述情况。若符合立案标准,公安机关会立案侦查,侦查认定构成犯罪后移送检察院审查起诉,最终由法院审判定罪量刑。
(4)若不构成犯罪,购房者可通过民事诉讼要求房东返还购房款和赔偿损失。
提醒:
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)判断是否构成犯罪:仔细审查原房东是否符合合同诈骗罪构成要件,即主观有非法占有目的,客观实施欺诈行为让自己产生错误认识并处分财产。
(二)收集证据:积极收集房屋买卖合同、付款凭证、与房东的沟通记录等,用以证明房东一房二卖事实和非法占有购房款意图。
(三)报案与后面:向公安机关报案,提交收集好的证据并详细陈述情况。若符合立案标准,公安机关会立案侦查;侦查认定构成犯罪,会移送检察院审查起诉,由法院审判定罪量刑。若不构成犯罪,可通过民事诉讼要求房东返还购房款、赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若原房东一房二卖,想追究其刑事责任,看是否符合合同诈骗罪要件,即主观有非法占有目的,客观实施欺诈让你错误处分财产。
2.收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据,证明房东一房二卖及非法占有房款意图。
3.向公安机关报案,提交证据并陈述情况。符合立案标准会侦查,认定犯罪就移送审查起诉、审判;不构成犯罪,可民事诉讼索赔。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
原房东一房二卖,可按合同诈骗罪构成要件判断能否追究其刑事责任,收集证据向公安机关报案,若不构成犯罪还能民事诉讼维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国刑法》中合同诈骗罪的规定,若原房东主观有非法占有目的,客观实施欺诈行为让购房者产生错误认识并处分财产,便可能构成合同诈骗。在此情况下,购房者要收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据,证明房东一房二卖事实和非法占有购房款意图。然后向公安机关报案,提交证据并说明情况,若符合立案标准,公安机关会立案侦查,后面经检察院审查起诉,由法院审判定罪量刑。若不构成犯罪,购房者可根据《中华人民共和国民法典》,通过民事诉讼要求房东返还购房款、赔偿损失。若您在遇到一房二卖情况时,对证据收集、报案流程或后面法律程序有疑问,可随时向我或专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.原房东一房二卖想追究其刑事责任,需判断是否符合合同诈骗罪构成要件,即主观有非法占有目的,客观实施欺诈行为让购房者产生错误认识并处分财产。
2.为追究责任,首先要收集相关证据,像房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等,以此证明房东一房二卖事实和非法占有购房款意图。
3.收集好证据后向公安机关报案,提交证据并详细陈述情况。若符合立案标准,公安机关会立案侦查;经侦查认定构成犯罪,会移送检察院审查起诉,由法院审判定罪量刑。
4.若最终认定不构成犯罪,购房者也能通过民事诉讼要求房东返还购房款、赔偿损失。
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